Contabilidade imobiliária de verdade: o que banco, fundo e auditor esperam encontrar
Não existe “contabilidade genérica que dá conta” na incorporação. Reconhecimento por POC, custo orçado revisado, permuta, distrato e RET por SPE são regras próprias — e é exatamente onde as due diligences encontram os problemas.
Os pontos que derrubam a Due Diligence
✓ Receita reconhecida sem critério de POC consistente
✓ Custo orçado desatualizado frente à obra real
✓ Permutas contabilizadas de forma improvisada
✓ Distratos sem trilha contábil
✓ RET e obrigações acessórias por SPE em atraso
A resposta ServiHaus
Contabilidade imobiliária feita por especialistas, dentro do ERP Techsym: o lançamento contábil nasce conciliado com obra, vendas e financeiro. Balanço pronto para auditor, banco e investidor — a qualquer momento.
Balanço auditável não é custo. É a chave do crédito e do aporte.
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